一、项目概况

1、项目目的：

在克里米亚共和国的阿卢什塔市日山村（Solnechnogorskoye）社区内建立一个健康旅游中心，其中包括：

酒店建筑：含20间客房、水疗中心、咖啡厅，总面积为720平方米；

停车场面积：105.25平方米；

设施齐全的区域，花坪和人行走道；

2、项目地点：

俄罗斯克里米亚共和国阿卢什塔市日山村滨海街27号

Russia, RepublicofCrimea, Alushtacity, Solnechnogorskoyevillage, 27, Primorskaya

3、土地情况：

总面积：9.000平方米

土地类别：疗养活动（代码9.2）

二、项目投资

1、拟投资额：

6500万卢布

2、投资支出：

设计与筹备工作：238.872 万卢布

施工及安装工作：3606.214 万卢布

设备：1410.810 万卢布

装饰设施：1240.036 万卢布

3、投资项目实施期（投资阶段）：

2年1个月

4、性能指标：

估计期限：10年

净现值（NPV）：6270万卢布

折现投资回收期（DPP）：5年10个月

获利能力指数/投资回报率（PI）：1.97

简单投资回收期（PP）：4年4个月

内部收益率（IRR）：39%

5、社会和预算效率：

10年的纳税额：2663.8万卢布

岗位数量：23

平均工资：30780卢布

三、合作意向

该项目现寻求投资。

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