SBAB：预计抵押贷款利率将持续走低

《瑞典日报》8月19日报道，抵押贷款利率的压力仍在继续，许多地方的抵押贷款利率已被推至历史低点。

瑞典国家抵押贷款银行 SBAB 的首席经济学家Robert Boije评估 2023 年 1 月的两年期贷款利率为 1.7%。同时，该行预计届时五年内捆绑的贷款利率为2.0%，与目前1.5%的水平相若。

利率形势导致抵押贷款客户的行为发生变化。低固定利率吸引了越来越多的人来捆绑抵押贷款。Robert Boije表示，房价大幅上涨及因此增加的住房贷款也可能是一个起作用的因素。

6 月，所有贷款中有 58% 的贷款期限超过三个月。关于浮动利率，SBAB 预计 2023 年 1 月将升至 1.6%，略高于当前水平。

瑞典央行的最新预测是，主要影响浮动抵押贷款利率的回购利率将在 2024 年第三季度首次上调。